Opere permanenti

Lavoro permanente in quota, effettuato con attrezzature come ceste, piattaforme, argani, protezione anticaduta, E sedie bosun per lavori in altezza, designano le attività svolte utilizzando sistemi fissi o semifissi installati su un edificio. Questa attrezzatura, spesso raggruppata sotto il termine BMU (Unità di manutenzione dell'edificio), sono essenziali per la manutenzione delle facciate, la pulizia dei vetri o la manutenzione di infrastrutture complesse.

Cos'è una BMU (Unità di Manutenzione dell'Edificio)?

Una BMU è un dispositivo permanente integrato negli edifici per facilitare il lavoro in quota.

Attrezzature associate:

Piattaforme o pod sospesi per il trasporto di lavoratori e attrezzature;
Verricelli motorizzati e sistemi di sollevamento;
Meccanismi di sicurezza integrati (freni di emergenza, dispositivi anticaduta).

Applicazioni comuni di una BMU :

Pulizia delle finestre: Utilizzo principale per edifici con facciate in vetro;
Ispezione e manutenzione: Ispezione e riparazione di strutture, manutenzione di giunti o sistemi di illuminazione esterna;
Lavoro estetico: Verniciatura, restauro o installazione di pannelli pubblicitari.

Le BMU sono essenziali per gli edifici moderni, dove l'accesso alla facciata richiede soluzioni affidabili e sicure adatte ai vincoli architettonici.

Attrezzatura comune per lavori permanenti con BMU:

Gondole: Piattaforme sospese che possono trasportare 1 persona e attrezzature utilizzate per pulizia vetri, ispezione facciate, piccole riparazioni;
Piattaforme sospese, ponteggi sospesi o ponti volanti: Strutture più larghe delle gondole, capaci di ospitare 2 o più persone, progettate per lavori che richiedono più spazio o più operatori; Fissato ai verricelli per salita e discesa; Perfetto per lavori lunghi o complessi; Ideale per installazione di pannelli, manutenzione strutturale.
Verricelli: meccanismi di sollevamento motorizzati integrati nelle BMU che consentono il sollevamento o l'abbassamento di gondole, piattaforme o altre apparecchiature con sistemi di frenatura di emergenza;
Sistemi anticaduta: Dispositivi di sicurezza che impediscono le cadute in caso di guasto di altri sistemi; integrati negli argani, sono essenziali per proteggere i lavoratori sospesi.
Imbracature: sedili sospesi che consentono agli operatori di lavorare in spazi ristretti o di difficile accesso; Utilizzato per lavori leggeri come verniciatura o pulizia delle macchie.

Differenze tra opere temporanee e permanenti :

Criteri	Lavori temporanei	Opere permanenti (BMU)
Tempo di installazione	Temporanei (ponteggi, gondole mobili)	Sistemi fissi installati in modo permanente.
Flessibilità	Facile da spostare tra i siti	Specifico per un particolare edificio.
Costo	Meno costoso nel breve termine	Investimenti elevati, ma sostenibili.
Utilizzo tipico	Piccoli progetti, riparazioni una tantum	Manutenzione regolare, pulizia, lavori complessi.